Ausgleichsbetrag / Ausgleichsbetraege in Sanierungsgebieten / staedtebaulichen Sanierungsverfahren

Ausgleichsbetrag und städtebauliches Sanierungsverfahren - Ausgleichsbeträge in Sanierungsgebieten

Allein im Freistaat Sachsen gibt es noch mehr als 200 städtebauliche Sanierungsverfahren (Sanierungsgebiete), die in den nächsten Jahren abgeschlossen werden sollen.

Bundesweit geht man davon aus, dass in den letzten 40 Jahren im Rahmen der Städtebauförderung ca. 3.700 städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen gefördert wurden. Davon sind erst ca. 1.200 Verfahren abgeschlossen.

Die überwiegende Anzahl der noch laufenden Sanierungsverfahren wird in den nächsten Jahren beendet werden. Bei Abschluss dieser Maßnahmen sind nach dem Willen des Gesetzgebers (hier konkret des Baugesetzbuches (BauGB)) von den Eigentümern der in den Sanierungsgebieten gelegenen Grundstücke sogenannte Ausgleichsbeträge zu erheben.

Geht man von ca. 2.500 noch offenen Sanierungsverfahren und vorsichtig geschätzten 300 Grundstückseigentümern pro Verfahrensgebiet aus, so sind rd. 750.000 Grundstückseigentümer in Deutschland in den nächsten Jahren von der Ausgleichsbetragspflicht betroffen.

Auf dem Themenportal "Ausgleichsbeträge" finden Sie alle Informationen die für Grundstückseigentümer in einem städtebaulichen Sanierungsgebiet mit Ausgleichsbetragspflicht wichtig sind. Ein kostenlos abrufbares E-Book beantwortet die 16 wichtigsten Fragen zum Thema "Ausgleichsbetrag" und "Sanierungsgebiet".

Der Betreiber des Themenportals "Ausgleichsbeträge" ist Lutz Schneider aus Wilthen. Er ist gemäß DIN EN ISO/IEC 1704 zertifizierter Sachverständige für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S) und seit mehr als 20 Jahren als Immobiliensachverständiger in der Region Sachsen, Brandenburg, Sachsen-Anhalt und darüber hinaus tätig. Lutz Schneider ist Vorsitzender im Sprengnetter Expertengremium für Immobilienwerte in der Region Oberlausitz, Lehrbeauftragter an der Sächsischen Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie Dresden sowie Mitglied in den Gutachterausschüssen für die Ermittlung von Grundstückswerten in den Landkreisen Bautzen und Görlitz.

Ansprechpartner:
Immobilienbewertung Lutz Schneider Sachverständigenbüro
Herr Lutz Schneider
Zittauer Straße 12, 02681 Wilthen, Deutschland
Telefon: +49 (0) 31908; http://www.ausgleichbetraege.org

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